一、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼你的公積金帳戶上的餘額即為零，這樣你的公積金貸款額度也就為零，這就意味著你將申請不到公積金貸款。
二、在借款最初一年內不要提前還款。按揭成數，按照公積金貸款的有關規定，部分學生提前還款應在還貸滿一年後提出。
三、如果你償還貸款有困難，你可以向銀行咨詢。當你償還貸款的能力下降，而你又難以償還貸款時，不要做好准備。你可以要求銀行延長貸款期限。銀行的調查表明，申請是真實的，貸款本金和利息沒有拖欠，銀行將接受你的延長貸款期限的申請。
四、貸款後出租個人住房問題不要忘記告知義務。當你在貸款期間出租已經抵押的房屋，最好將已抵押的事實書面告知以及承租人。
五、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。還清貸款本息後，可以到房產所在地區、縣的房地產交易中心，憑銀行的貸款清償證明和其他產權證明注銷抵押。
六、 不要丟失貸款合同或欠條。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人你應當妥善進行保管您的合同和借據。
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